高新区（新市区）老城区改造涉及五大片区

科学进行功能定位建设创新宜业宜居新区

提升和疏解城市功能、管控空间格局、完善交通体系、筑牢安全体系、健全服务体系、打造生态体系、建设宜业宜居新区，是乌鲁木齐高新区（新市区）老城区改造项目的出发点和落脚点。

高新区（新市区）老城区改造涉及鲤鱼山片区、四平路片区、天津南路片区、阿勒泰路片区和长春北路片区，涉及14个乡、片区管委会、街道，个社区。改造范围52平方公里，惠及40.8万人。

截至7月4日，高新区（新市区）鲤鱼山片区、四平路片区两个片区的第一阶段征收工作已经完成。

京疆路南一巷居民白永梅一直在自建房居住。

“征收过程中，区领导、街道领导、社区领导都在走家串户宣传政策。”白永梅说，了解了征收的好处，她很支持征收工作。

白永梅说，自建房确实不方便。她拿到征收补偿款后就在原自建房附近的小区购买了两套商品房居住，上下楼都是电梯，小区里有绿有水，老人还有地方锻炼身体，这以前在自建房可没享受过。

高新区（新市区）在征收过程中采取阳光征收、依法征收、和谐征收、全力征收，通过政策公布、联合执法、主要领导下沉至一线宣讲等方式，让该片区居民理解征收工作，在征收过程中做到了零阻挠、零事故、零上访、零上诉、零群体性事件。

其实早在今年1月，高新区（新市区）就成立了老城区改造提升指挥部办公室和八个专项工作组，有拆违综合执法组、规划建设组、征收安置组、公共服务设施组、环境综合整治组、矛盾纠纷排查及稳控信访组、资金保障组、监督审计考核组等，确保老城区改造提升工作的有效推进。

高新区（新市区）管委会副主任、副区长魏玮说，搞好老城区（棚户区）改造要算好三笔账，一笔能赢得群众拥护的“民心账”，一笔促发展的“经济账”，一笔人民群众享受改革成果、促进社会稳定的“政治账”。通过老城区改造提升工程的实施，要让老城区特色更加鲜明、交通更加畅通、公共服务设施更加配套完善，成为宜居宜业的活力新区。

四平路片区将成双创基地、总部基地

废弃铁路成主题公园，“新村”成科创基地

曾经，四平路、京疆路交会处附近多是密度极大的自建房，基础设施薄弱，无绿化休闲公共用地；现在，这里的自建房被征收拆除，居民被妥善安置；将来，这里将成为高新区（新市区）科技创新中心的重要组成部分，居住配套服务设施也会配置齐全。

改造后的高新区（新市区）四平路片区的功能定位为双创基地、总部基地。它与长春路总部经济带协同发展，形成完善的科技创新生态圈；河北路北部继续培育科技创新功能，南部区域发展科创服务功能，居住配套服务设施，增加公共配套设施和开放空间用地（绿地、广场）等。

7月5日上午，四平路片区京疆路南一巷内，施工人员正对已征收的房屋进行拆除，两辆洒水车正进行降尘作业。自建房对面，一条废旧铁路已被围蔽，等待施工。

根据高新区（新市区）的规划，该片区将在原有环境的基础上，打造成以科创服务为核心的双创基地、总部基地。

四平路片区

该片区南起河南东路，北至杭州东街，东至河滩路，北至四平路。总面积约1.96平方公里。

四平路片区是高新区科技创新中心的重要组成部分，与长春路总部经济带协同发展，形成完善的科技创新生态圈。河北路北部继续培育科技创新功能，南部区域发展科创服务功能，居住配套服务设施。增加公共配套设施和开发空间用地（绿地、广场）等。

四平路片区规划情况

功能定位：双创基地、总部基地。

空间形态：

1.强化南北创新脉络—依托四平路布局不同科创功能要素，强化南北科创产业格局；

2.配置多元服务设施—充分挖掘现有潜力空间，配置教育、医疗等多元服务设施；

3.构筑活力休闲网络—串联城市公园与社区公园，形成连续的活力休闲网络；

4.体现活力宜居特质—通过塑造宜人街道空间、组团休闲绿地，体现活力宜居的环境。

高新区（新市区）规划房产局规划办工作人员南泓乔说，四平路片区改造重点是完善公共服务设施、改造市政基础设施、加快棚户区及城中村改造、完善无物业管理老旧小区功能、打造特色街区、提升环境景观、增加居民休憩空间等。

京疆路子片区和八家户村六队子片区都是按照市委“双增双减”政策，降低人口密度和建筑密度，增加基础设施和公共活动空间，将在拆除的基础上以环境为主打造该区域。如京疆路附近的废弃铁轨将被保留，并将打造成铁路主题公园，为周围居民提供休闲去处。

而正在建设的创新广场二期将为高新区科研总部基地提供生活的方便，配套商务写字、商务服务、体育健身、文化图书馆及资料档案馆的配套设备。

八家户六队子片区将打造科创服务基地，并通过学校、幼儿园、医院等增加公共配套设施和开放空间用地的配套，在吸引高科技人才、企业落户的同时，让他们在此能有好的居住环境，最终打造创新宜业宜居的环境。

民声话改造

清明：我是原八家户村7队村民，这次的征收范围也包括我家的自建房。听说自建房拆了之后这里要建公园、学校、医院，这是对附近居民和整体城市建设都利好的政策，我们老百姓肯定理解也支持。

何坤泰：我在京疆路南一巷居住十几年了，由于自建房密集没有游园，有时候就去废旧铁轨那里走走当散步。现在这里拆除了，其实还真舍不得这条铁路。没想到政府会保留铁路建公园，我们不仅有了休闲去处，也让我们在记忆和情感上有所保留和寄托。

来源：红山网

记者：牟敏

编辑：张洁